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The Beckham Law, introduced in Spain in 2005, provides tax benefits for skilled foreign workers, allowing them to pay a reduced rate on income earned in Spain. This special tax regime is designed for foreign workers who have recently moved to Spain, haven’t been tax residents in the past 10 years, and work under a contract with a Spanish company.

El tracto sucesivo es un concepto muy importante en el derecho inmobiliario y registral. Este permite rastrear los títulos de dominio que consten inscritos a favor de diferentes personas, teniendo que cuadrar entre sí. En ocasiones, esa cadena de títulos se puede "romper" y resulta necesario reestablecer el orden y claridad registral. A continuación, se explica de manera resumida la tramitación para la reanudación del tracto sucesivo.

En el siguiente artículo os informamos de las cláusulas que se deben incluir en un contrato de arrendamiento antes de firmarlo. Es importante incluir expresamente ciertas cláusulas, a fin de evitar conflictos entre las partes y garantizar seguridad jurídica.

Adquirir una propiedad en España implica una serie de trámites legales y administrativos para garantizar una transacción segura. Entre los pasos importantes se encuentran la revisión del título de propiedad y la verificación de gravámenes y cargas. Es fundamental firmar la escritura pública de compraventa ante notario y estar al tanto de los impuestos aplicables, que varían según si la vivienda es nueva o de segunda mano. Se recomienda contar con asesoría profesional y realizar una inspección detallada.

La ocupación ilegal de viviendas en España es un problema creciente, especialmente en el ámbito "delincuencial", que incluye el allanamiento de morada y la ocupación violenta o pacífica de inmuebles. Organizaciones criminales investigan propiedades vacías y ofrecen a familias vulnerables quedarse en ellas a cambio de dinero, lo que genera inseguridad, insalubridad y conflictos vecinales. En ciudades como Mataró, las ocupaciones diarias son frecuentes, afectando tanto a la seguridad pública como al acceso a viviendas para personas realmente necesitadas. Aunque se han logrado avances desde 2018, aún queda trabajo por hacer. Se han propuesto reformas legales y medidas cautelares para agilizar los procedimientos, como el tratamiento de estas causas como Juicios Rápidos. También se aboga por una mayor claridad en las instrucciones a los cuerpos de seguridad. Los abogados y juristas siguen luchando por soluciones efectivas que permitan abordar el fenómeno de la ocupación ilegal y proteger los derechos de los propietarios en toda España.

En este artículo procedemos a resumir lo resuelto hace un par de meses por el Tribunal Supremo en su sentencia 1590/2024, de 26 de noviembre, en virtud de la cual se anula un desahucio por considerar que el impago de la renta estaba justificado.

El Tribunal Constitucional ha declarado nula la obligación del “gran tenedor” de tener acreditar que la persona a desahuciar es o no especialmente vulnerable. ¿Qué consecuencias tiene esto? ¡Te lo explicamos!

In Spain, it is possible to purchase a property occupied by individuals other than the seller, as well as properties with recognized usufruct rights, rented properties, or those in co-ownership, as long as there is a title, a sales contract, and effective delivery of the property. However, these circumstances may lower the purchase price and complicate possession, so it is advisable to conduct due diligence and consult a specialized lawyer to understand the property's actual state.

New regulation in Spain will eliminate golden visas, what can you do?